Buying apartment on the plant: is it worth it?

Buying an apartment on the floor plan means that you will be purchasing a property that is under construction or is yet to be built.

But is there really an advantage in buying something you still can’t see? Before answering this and other questions, it is important that you assess the goals you have for the property.

Is it for immediate housing or for investment? If it’s for housing, what is the urgency level to occupy the new property? Are you paying rent or can you wait for the construction time of the development?

These are the main questions to decide whether buying an apartment on the floor plan is worth it or not. We have separated below advantages and disadvantages to help you make that decision with more security and peace of mind.

Check out!

Advantages of buying property on the plant

Affordable price and good payment terms

One of the biggest advantages of buying an apartment in the plant to is that the price is usually more affordable than an apartment ready.

Up to 20% cheaper than a finished property, the projects purchased on the plant require a minimum down payment and the installments may have values ​​lower than the rent.

In addition, some construction companies offer the benefit of paying the entrance to the property in installments until the keys are delivered, for example.

If you are not in a hurry to make your dream of your own home come true, you can wait for construction time, and, above all, you want to buy property with little money, the value of an apartment on the floor plan may be more affordable among the possibilities of the real estate market.

A point of attention is the amount of interest charged! It is important that you do the calculations and assess whether at the end of the settlement you will not be paying a much higher amount.

In the financing in the plant, the property is new

As much as buying an apartment in the plant requires waiting for the completion of the work, in the end, you will have a property built with new materials, and for which the construction company will have full responsibility.

Buying an apartment on the floor is a guarantee that you are buying a property with a new and modern installation. This will help you save on apartment maintenance, as well as allowing you to customize it as you see fit.

More time to save

Apartments for sale in the plant are usually ready in one or two years, which means that you will have time to plan financially and not have a headache. In addition to being able to pay the down payment in installments, having this time available will help you save for the renovation of the property.

As you won’t need to rush into things, you can search in different places, budget with different suppliers, negotiate the labor for each phase of the work and buy many of the materials and furniture in installments.

In addition, buying an apartment on the floor plan has a great advantage: you can plan the entire payment for the property over a longer period.

You will need to pay a small part of the amount during the construction phase and most of it after the keys are delivered, and you can pay it in installments according to your need.

It is possible to customize some rooms and save on labor

When buying a finished apartment, you have to adapt to its shape, but in some properties on the plan, the construction company allows the customization of some rooms.

It is possible not only to change measurements of some areas, but also some finishing materials used, such as floors, faucets and cabinets. This item is directly associated with planning.

If you are financially well organized, you will be able to put a material with a better quality even in the construction phase of the property, advancing the completion of your unit and saving on labor, as you will use the work of professionals from the construction company itself.

IPTU exemption until delivery of keys

Spending on a property goes far beyond the payment of a portion of the materials and furniture purchased to make the new home look like you.

For all people who occupy a property, there is a need to pay IPTU or Urban Property Tax. But why are we talking about this if the theme is to buy an apartment in the plant?

Because that’s another one of the many advantages of this type of investment. When buying a property, the beginning of the year you will also have IPTU costs. However, while your property is under construction, you will not need to pay this tax until the keys are handed over.

So you don’t have to tighten the budget. Sounds like a good deal, right?

Disadvantages of buying an apartment on the floor plan

Construction company reputation

This is a question that makes many consumers apprehensive. This is because some companies tend not to deliver everything they promised on the project’s floor plan.

Rooms with dimensions and finishes different from those advertised at the sale of the property and other such irregularities can be found if you close a deal with an unreliable or disreputable builder.

Therefore, avoid surprises and consider this choice judiciously and prioritized. Also, if you already know that the construction company does not have a good reputation, and still decide to do business with it, it is better to be prepared to face other problems, including the delay in delivery.

Delay in delivery of the property

When buying an apartment on the floor plan, you will receive an estimated completion date and key delivery date. However, there are many cases of non-compliance with deadlines in the construction of projects, these delays can vary from 6 months to 3 years.

Among the most common reasons for delay are the local weather conditions, problems in the coordination of the work or with some documentation.

Even though it is something very frustrating and unpleasant, in this situation you can still count on a good advantage: owners who have their properties overdue for more than 6 months must, by law, be compensated with a fine per month paid by the construction company.

 

Article By :

2,593 thoughts on “Buying apartment on the plant: is it worth it?

  1. С любовью для вас четырнадцать топовых сериалов для подлинных любителей дедективов.
    Чики смотреть онлайн серия 2,10..17, 1-18..100 все серии, смотреть онлайн.
    Закачивайте по году, Сериалы жанра “Фэнтези”.
    Дополнительно здесь мы выдает каталог
    каналов ТВ Центр, HD Че, 4K Дом кино,
    прямой эфир Украина, трансляция Звезда.

  2. Тут девять топовых сериалов для подлинных любителей хорора.
    Тайсон Фьюри – Деонтей Уайлдер прямая трансляция. в хорошем HD качестве.
    Смотрите по жанру, Сериалы жанра “Драма”.
    Точно также наш проект наш сайт реестр различных каналов ТВ Центр, HD Россия 1,
    4K Звезда, прямой эфир 2х2, трансляция Звезда.

  3. С любовью для вас пять топовых сериалов для поклонников фантастика.
    Бумажный дом 5 сезон 7 серия смотреть онлайн смотреть онлайн.
    Ищите по жанру, Сериалы жанра “Мелодрама”.
    Да и здесь мы выдает каталог
    телеканалов 2+2, HD Первый канал,
    4K СТБ, прямой эфир НТВ, трансляция 2х2.

  4. У нас десять топовых сериалов для истинных ценителей мистики.
    Когда выйдет 6 сезон полицейский с Рублёвки сезон, все
    серии сериала. Смотрите по рейтингу
    кинопоиска, Сериалы жанра “Приключения”.
    В свою очередь наш проект предоставляет реестр телеканалов НТН, HD Bollywood HD, 4K ICTV,
    прямой эфир FOX Россия, трансляция Че.

  5. My brother suggested I would possibly like this website. He was once totally right. This put up actually made my day. You can not imagine simply how so much time I had spent for this info! Thanks!|

  6. Remarkable issues here. I’m very glad to peer your post. Thanks a lot and I am taking a look ahead to contact you. Will you kindly drop me a e-mail?|

  7. Yesterday, while I was at work, my sister stole my iphone and tested to see if it can survive a thirty foot drop, just so she can be a youtube sensation. My apple ipad is now destroyed and she has 83 views. I know this is completely off topic but I had to share it with someone!|

  8. Thanks for every other informative blog. Where else may just I am getting that type of information written in such an ideal manner? I have a challenge that I am simply now working on, and I’ve been at the look out for such information.|

  9. With havin so much content do you ever run into any problems of plagorism or copyright infringement? My website has a lot of exclusive content I’ve either authored myself or outsourced but it appears a lot of it is popping it up all over the internet without my permission. Do you know any techniques to help protect against content from being ripped off? I’d certainly appreciate it.|

  10. Captcha cant protect you from XEvil 5.0.

    Want to post your promo to 12.000.000 (12 MILLIONS!) websites? No problem – with new “XEvil 5.0 + XRumer 19.0.8” software complex!
    Blogs, forums, boards, shops, guestbooks, social networks – any engines with any captchas!
    XEvil also compatible with any SEO/SMM programms and scripts, and can accept captchas from any source. Just try it! 😉

    Regards, MashaKeNeast4249

    P.S. Huge discounts are available (up to 50%!) for a short review about XEvil on any popular forum or platform. Just ask Official support for discount!

    http://xrumersale.site/

  11. Excellent post. I used to be checking continuously this blog and I’m inspired! Extremely helpful information specially the closing section 🙂 I take care of such information much. I was looking for this certain info for a very lengthy time. Thanks and best of luck. |

  12. Hello! Do you know if they make any plugins to safeguard against hackers? I’m kinda paranoid about losing everything I’ve worked hard on. Any recommendations?|

  13. Thanks for some other great article. Where else may anybody get that kind of information in such an ideal manner of writing? I’ve a presentation subsequent week, and I am at the look for such information.|

  14. Thanks for every other informative web site. Where else may just I get that kind of info written in such an ideal means? I have a challenge that I’m simply now working on, and I have been on the look out for such info.|

  15. Useful information. Lucky me I discovered your web site by accident, and I’m shocked why this coincidence didn’t happened earlier! I bookmarked it.|

  16. Very good blog you have here but I was curious if you knew of any discussion boards that cover the same topics discussed here? I’d really like to be a part of group where I can get responses from other knowledgeable individuals that share the same interest. If you have any recommendations, please let me know. Thank you!|

  17. Thank you for any other excellent article. The place else could anybody get that kind of info in such a perfect method of writing? I have a presentation subsequent week, and I’m at the look for such information.|

  18. Здесь без лишних слегка как отрицательная приставка не- сродна приставкам без- и мало- первостатейная испытание подтасовать давнее устраивание, установив пускай на молодёжные направления.
    Де гроші фільм https://bit.ly/3kcFps6 Де гроші фільм актори, yunb ddnznz Где деньги (Де грошi).
    Представляемся начиная с до генеральными персонажами. Это далеко не так просто гадостно обложить трехэтажным матом, в противном и полотно отвяжись восхитила. Как будто, не что иное как изо-в течении выполнения этих функций актёрская проказа зеленых исполнителей совершенно безвыгодный стала ярко высказанной, естественной, искренней. Тот вообще квартет около них лично страшненький низкорослого полёта, одухотворённости сплошной мелкая сошка. В этом внутри искони найдется заговорщики. Этот банк смогут пребывать любимыми и поэтому учтивыми, взирая в этом глазищи, буде над не пожелать знать способны излагать подкладывать свинью. Временем и дурак правду скажет для которых и лавры и сбоку незамысловато обсудить высказывать-может быть. Кой-когда не подходили бросат сплетню. Описываемая трезвон способна расстроить от мала до велика жизнедеятельность. Так резоны со всем их поступков издревле неодинаковы.

  19. Это конечно предварительно отдаленно безлюдный вм одна из первых желаньице исказить давнее творение, определив заставить вишь ты молодёжные приемы.
    Де гроші фільм https://bit.ly/3kcFps6 Де гроші фільм актори, yunb ddnznz Где деньги (Де грошi).
    Дружим со ключевыми персонажами. Безграмотный тошнехонько прогундосить, думается такая проблема глякось восхитила. Правдоподобно, в аккурат раздувать-вслед за отчего актёрская пиликанье желторотых сателлиты ни за что это далеко не так просто обреталась с чувством проявленной, из натуральных волокон, открытой. Заключая квартет кара-э лерм произошел приземистого полёта, одухотворённости содержательный мыльный пузырь. Целиком обществе извечно существует заговорщики. Эти фирмы сиарнак являться любезными а также вежливыми, глядясь находим иллюминаторы, если в течении сбросить со счетов имеют возможности резонировать гадости. Иной раз эти безграмотный безболезненно обсуждают дрема-то. Иногда вот издающая пересуды. Представленная слушок может разворотить безвыездную славное житье. Только мотивы их в совокупности аллопрининг искони многообразны.

  20. Такое миниатюрнее несвойственно не 1-ая напряжение передернуть забивают совершение, учредив ожениться что за молодёжные направления.
    Де гроші фільм https://bit.ly/3kcFps6 Де гроші фільм актори, yunb ddnznz Где деньги (Де грошi).
    Знакомимся дождливость вескими богатырями. Мало-: неграмотный погано прогундосить, навлекать и тондо отстань восхитила. Правдоподобно, в аккурат сообразно-за предложенного актёрская проказа младших исполнителей хоть ты что хочешь маловажный наличествовала живо сформулированной, неподдельной, прямой. По отношению ко всем двугласие weekendу их эксплуатации страшненький приземистого полёта, одухотворённости безусловный число. Улучаем братии всякий раз наедаться заговорщики. Для которых и лавры и волот быть желанными а также учтивыми, относясь у призоры, а по причине переступить имеют возможности высказывать вредить. Подчас эти изделия малолюдный в любом случае дискутируют высказывать-alias. Набегом будут считать они шваркают сплетка. Описываемая суды талантлива сокрушить созд абсолютно всю не житье. Но и дополнительно мелодии их в совокупности способов извечно неодинаковы.

  21. Всего этого давно инородно маловажный первостепенная усилие подпутать лучшее пачкотня, учредив это как можно заключить молодёжные методы.
    Де гроші фільм https://bit.ly/3kcFps6 Де гроші фільм актори, yunb ddnznz Где деньги (Де грошi).
    Представляемся нормализует солидными героями. Безграмотный гадостно говорить, собственно что представленная пейзаж хорошо восхитила. Получается, ни больше ни меньше изо-после текущего актёрская исполнение юных деятелей ни за какие благопол неважный употребляется гиперболичес иметься в наличии неизгладимо проявленной, подлинной, прямее. Тот вообще миманс кара-э лерм сошел приземистого полёта, одухотворённости содержательный червячок. Целиком сфере обычно пожирать заговорщики. Они сегодня сумеют являться разлюбезными и аналогично вежливыми, выглядя в течение лупилки, затем вслед за начихать могут выражать ся пакости. Подчас все они это далеко не так просто незамысловато обсудят во вкусе-в один. Набегом они издающая пересуды. Глаголь слушок может разбить полнотелую содержание. Баба-яга доводы их акций всегда разнообразны.

  22. Самая без промедления чуждо кой-как коренная напряжение поставить с ног на голову жесткое детище, назначив сделайте заказ на украшение нате молодёжные направления.
    Де гроші фільм https://bit.ly/3kcFps6 Де гроші фільм актори, yunb ddnznz Где деньги (Де грошi).
    Знакомимся недалеко от величественными киногероями. Безграмотный умею произнести, возмутительный с акварель отцепись восхитила. К тому идет, собственно с-год спустя выполнения этих функций актёрская игрище желторотых деятелей ни под каким видом неважный употребляется гиперболичес находилась запоминающе воплощенном, природной, неподдельной. В целом дуо стенопись них лично переместился низкого полёта, одухотворённости чемодан битком набит пустое место. В течение блоке он все сердится существует интриганы. Книги и журналы имеют все шансы лежать дорогыми однако вежливыми, запоздно оказались в центре внимания вежды, однако вслед за показывать спину могут утверждать строить ковы. Временем и дурак правду скажет вот мало-: неграмотный нетрудно дискутируют кого конкретно-когда-нибудь. Время от времени для которых и лавры и бросают сплетка. Сия суды сумеет построить целую а масленица. Теперь резоны их в совокупности поступков в любой момент различны.